# Nexus Imoveis

> Nexus Imoveis é uma imobiliária atuante em Botucatu - São Paulo, CRECI 49216-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Bem-vindo à Nexus Imóveis


Na Nexus Imóveis, nossa missão é conectar pessoas aos imoveis ideais.

Criada com o propósito de auxiliar clientes na busca pelo imóvel perfeito, acreditamos que cada espaço tem uma história esperando para ser vivida.


Nexus, simboliza a ligação entre ideias e lugares, refletindo nosso compromisso de tornar sonhos em realidades . Com uma abordagem personalizada, entendemos as necessidades únicas de cada cliente, oferecendo soluções que vão além da simples compra ou venda de imoveis.


Seja para encontrar um novo lar, investir ou vender um imóvel, estamos aqui para tornar o processo tranquilo e satisfatório.

Na Nexus Imóveis, mais do que negócios, construímos conexões duradouras.

## Contato

- CRECI: 49216-J
- Telefone: (14) 99833-0045
- Telefone alternativo: (14) 99656-3401
- Email: imoveisnexus@gmail.com
- Website: https://www.nexusimobi.com.br

## Endereço

- Rua Amando de Barros, 1043
- Bairro: Centro
- Botucatu - SP
- CEP: 18600-050

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 18hs

## Serviços especiais

Nexus Imoveis

Rua Amando de Barros

centro - Botucatu / SP

Creci: 49216-J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(14) 99833-0045  Nexus Imoveis



Rua Amando de Barros

centro - Botucatu

 

## Informações gerais

Nexus Imoveis

Rua Amando de Barros - centro - Botucatu / SP

Creci: 49216-J
Telefone: (14) 99833-0045 


E-mail: contato@nexusimobi.com.br

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/share/1FjbMcNh6r/?mibextid=wwXIfr)
- [Instagram](https://www.instagram.com/nexusimobi/)

## Bairros principais

- [Centro - Botucatu (15 imóveis)](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=botucatu&bairro=centro-757825)
- [Vila Antártica - Botucatu (3 imóveis)](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=botucatu&bairro=vila%20antartica-840411)
- [Jardim Bom Pastor - Botucatu (2 imóveis)](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=botucatu&bairro=jardim%20bom%20pastor-752435)
- [Jardim Paraíso - Botucatu (2 imóveis)](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=botucatu&bairro=jardim%20paraiso-821010)
- [Vila Eny - Botucatu (2 imóveis)](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=botucatu&bairro=vila%20eny-864232)
- [Jardim Panorama - Botucatu (2 imóveis)](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=botucatu&bairro=jardim%20panorama-851618)
- [Vila Silvinha - Botucatu (1 imóveis)](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=botucatu&bairro=vila%20silvinha-859861)
- [Vila São Judas Thadeu - Botucatu (1 imóveis)](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=botucatu&bairro=vila%20sao%20judas%20thadeu-812313)
- [Vila Nogueira - Botucatu (1 imóveis)](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=botucatu&bairro=vila%20nogueira-785723)
- [Lívia III - Botucatu (1 imóveis)](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=botucatu&bairro=livia%20iii-799545)

## Condomínios

- [RESIDENCIAL CHÁCARA SANTO ANTÔNIO - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/residencial-chcara-santo-antnio)
- [PLAZA SONNETO - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/plaza-sonneto)
- [DOM ZIONI - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/dom-zioni)
- [RESIDENCIAL MONTENEGRO - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/residencial-montenegro)
- [NINHO VERDE II - Pardinho/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/ninho-verde-ii)
- [RIELLIS CENTER - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/riellis-center)
- [Hotel Ibis - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/hotel-ibis)
- [COND. MOVE - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/cond-move)
- [GREEN VALLEY - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/green-valley)
- [CONDOMÍNIO TURMALINA - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/condomnio-turmalina)
- [CONDOMÍNIO EUROPA - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/condomnio-europa)
- [LAGUNA 01 - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/laguna-01)
- [BOULEVARD OFFICE - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/boulevard-office)
- [RESIDENCIAL RESERVA CENTRAL PARQUE - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/residencial-reserva-central-parque)
- [CONDOMÍNIO ALVORADA DEMETRIA - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/condomnio-alvorada-demetria)
- [RESIDENCIAL CENTRAL PARQUE - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/residencial-central-parque)
- [COLINAS DO PARAISO II - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/colinas-do-paraiso-ii)
- [COND. HIPICA - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/cond-hipica)
- [COND. RITZ - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/cond-ritz)
- [MIRANTE DA SERRA - Botucatu/SP](https://www.nexusimobi.com.br/condominio/mirante-da-serra)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Botucatu](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Botucatu)
- [Terreno para venda em Botucatu](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Botucatu)
- [Apartamento para venda em Botucatu](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Botucatu)
- [Apartamento para locacao em Botucatu](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Botucatu)
- [Ponto Comercial para locacao em Botucatu](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Botucatu)
- [Comercial para venda em Botucatu](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=Botucatu)
- [Casa para locacao em Botucatu](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=locacao&cidade=Botucatu)
- [Comercial para locacao em Botucatu](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=locacao&cidade=Botucatu)
- [Sala Comercial para locacao em Botucatu](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Botucatu)
- [Casa para venda em Pardinho](https://www.nexusimobi.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Pardinho)

## Novidades

- [Casa no Jardim Paraíso, Botucatu - R$ 700.000](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4292834/casa-venda-botucatu-jardim-paraashyso)
- [Apartamento no Jardim Bom Pastor, Botucatu - R$ 5.500](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4291389/apartamento-locacao-botucatu-jardim-bom-pastor)
- [Apartamento no Jardim Bom Pastor, Botucatu - R$ 820.000](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4291375/apartamento-venda-botucatu-jardim-bom-pastor)
- [Apartamento no Centro, Botucatu - R$ 1.200.000](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4291274/apartamento-venda-botucatu-centro)
- [Apartamento no Centro, Botucatu - R$ 5.500](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4291239/apartamento-locacao-botucatu-centro)
- [Apartamento no Centro, Botucatu - R$ 820.000](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4291198/apartamento-venda-botucatu-centro)
- [Casa no Ninho Verde II, Pardinho - R$ 1.599.000](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4285194/casa-venda-pardinho-ninho-verde-ii)
- [Casa - R$ 10.000](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4276705/casa-locacao)
- [Casa no Vila Padovan, Botucatu - R$ 400.000](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4268999/casa-venda-botucatu-vila-padovan)
- [Sala Comercial no Centro, Botucatu - R$ 2.000](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4267725/sala-comercial-locacao-botucatu-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 45


### Casa - Código 4292834

- Referência: Código 4292834
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Area gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa à venda no Jardim Paraíso – Botucatu/SP Se você procura conforto, espaço e segurança para sua família, esta é uma excelente oportunidade. Localizada em condomínio, esta casa oferece ambientes amplos e funcionais, ideal para quem valoriza qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🛋️ 2 salas amplas e bem iluminadas 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🍖 Área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares 🚗 2 vagas de garagem 📐 Terreno com 300 m² 💰 Valor de venda: R$ 700.000,00 Uma ótima opção para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e excelente espaço interno. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607161443452681.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607161443445132.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607161443441367.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607161443445855.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607161443447818.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607161443458336.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607161443456887.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607161443465444.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607161443461829.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607161443463905.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4292834/casa-venda-botucatu-sp-jardim-paraashyso)

### Apartamento - Código 4291389

- Referência: Código 4291389
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Jardim Bom Pastor
- Condomínio: PLAZA SONNETO
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area gourmet
  - Parquinho
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Aquecedor a gas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda ou Locação – Plaza Sonneto | Botucatu/SP Se você procura conforto, espaço e uma excelente localização, este apartamento no Plaza Sonneto é uma ótima oportunidade para morar ou investir. Com 112 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição e móveis planejados em todos os cômodos, pronto para receber sua família. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 📐 112 m² de área privativa 📏 Aproximadamente 200 m² de área total 🪑 Móveis planejados em todos os ambientes 🔥 Aquecimento a gás 🏢 Lazer completo 💪 Academia 🏊 Piscina 🍖 Área gourmet 🛝 Playground 📍 Localização privilegiada Próximo a supermercados, escolas, shopping, restaurantes e com fácil acesso às principais regiões da cidade. 💰 Venda: R$ 820.000,00 💰 Locação: R$ 5.500,00 (pacote: aluguel + condomínio) 📲 Agende sua visita e conheça um apartamento pronto para morar, com conforto, praticidade e excelente custo-benefício.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151138558456.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151138557453.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151138558870.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151138557707.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260715113855868.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151138553268.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151138552718.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151138551972.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151138554785.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151138551614.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4291389/apartamento-locacao-botucatu-sp-jardim-bom-pastor-plaza-sonneto)

### Apartamento - Código 4291375

- Referência: Código 4291375
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Jardim Bom Pastor
- Condomínio: PLAZA SONNETO
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area gourmet
  - Parquinho
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Aquecedor a gas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.321,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda ou Locação – Plaza Sonneto | Botucatu/SP Se você procura conforto, espaço e uma excelente localização, este apartamento no Plaza Sonneto é uma ótima oportunidade para morar ou investir. Com 112 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição e móveis planejados em todos os cômodos, pronto para receber sua família. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 📐 112 m² de área privativa 📏 Aproximadamente 200 m² de área total 🪑 Móveis planejados em todos os ambientes 🔥 Aquecimento a gás 🏢 Lazer completo 💪 Academia 🏊 Piscina 🍖 Área gourmet 🛝 Playground 📍 Localização privilegiada Próximo a supermercados, escolas, shopping, restaurantes e com fácil acesso às principais regiões da cidade. 💰 Venda: R$ 820.000,00 💰 Locação: R$ 5.500,00 (pacote: aluguel + condomínio) 📲 Agende sua visita e conheça um apartamento pronto para morar, com conforto, praticidade e excelente custo-benefício.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151134232779.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151134229266.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151134237620.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151134273214.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151134277504.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151134247160.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151134263603.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151134264605.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151134264118.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151134251803.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4291375/apartamento-venda-botucatu-sp-jardim-bom-pastor-plaza-sonneto)

### Apartamento - Código 4291274

- Referência: Código 4291274
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Condomínio: DOM ZIONI
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 133,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area gourmet
  - Parquinho
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Aquecedor a gas
  - Sauna umida
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.022,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: DOM ZIONI RESIDENCIAL | 23º ANDAR Exclusividade, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas de Botucatu. Localizado no coração do centro histórico, ao lado da Catedral Basílica Sant’Ana e próximo às melhores escolas da cidade, o Dom Zioni Residencial reúne localização estratégica, conforto e uma infraestrutura incomparável. Este apartamento, localizado no 23º andar, oferece 133 m² de área privativa, ambientes amplos e uma planta inteligente para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Destaques do imóvel: ✨ 133 m² de área privativa 🛏️ 3 suítes 🚗 3 vagas de garagem 🍽️ Varanda gourmet 🚻 Lavabo 🚪 Banheiro de serviço 🌇 Andar alto com vista privilegiada da cidade Estrutura de lazer completa Um verdadeiro clube exclusivo para os moradores, com: 🏊 Piscinas adulto e infantil 🎾 Quadra de tênis 🏸 Quadra de squash 🏀 Quadra poliesportiva ⛳ Campo de mini golfe 🥎 Campo de bocha 🏃 Pista de caminhada e corrida 💪 Academia completa 🧘 Espaço para pilates 🌿 Área zen 🎮 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira junto à piscina 🛝 Playground 💇 Salão de beleza 📍 Centro de Botucatu 💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Uma oportunidade para quem deseja morar em um dos empreendimentos mais completos e desejados da cidade, unindo localização privilegiada, segurança, lazer e alto padrão de acabamento. Agende sua visita e conheça de perto o Dom Zioni Residencial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/2026071510304841.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151030264836.png)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151030523163.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151030478487.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151030472725.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151030539805.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151030519568.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151030539736.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151030527480.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151030517042.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4291274/apartamento-venda-botucatu-sp-centro-dom-zioni)

### Apartamento - Código 4291239

- Referência: Código 4291239
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Região: centro
- Condomínio: RESIDENCIAL MONTENEGRO
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 177,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area gourmet
  - Parquinho
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Aquecedor a gas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda ou para locação – Conforto, espaço e praticidade em um só lugar! Se você procura um apartamento moderno, completo e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 3 suítes 🚗 2 vagas de garagem 📐 111,40 m² de área privativa 📏 176/177 m² de área total 🪑 Todos os ambientes com móveis planejados 🛋️ Planta inteligente, com ambientes amplos e excelente iluminação natural Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e funcionalidade para toda a família. 💰 Venda: R$ 820.000 💰 Locação: R$ 5.500 aluguel e cond. 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151013443167.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151013446671.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151013448110.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151013445896.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151013449497.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151013447886.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151013448632.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151013443790.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151013444198.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151013442221.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4291239/apartamento-locacao-botucatu-sp-centro-residencial-montenegro)

### Apartamento - Código 4291198

- Referência: Código 4291198
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Região: centro
- Condomínio: RESIDENCIAL MONTENEGRO
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 177,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area gourmet
  - Parquinho
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Aquecedor a gas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.321,00
- Taxas: Condomínio: R$ 912,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda ou para locação – Conforto, espaço e praticidade em um só lugar! Se você procura um apartamento moderno, completo e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 3 suítes 🚗 2 vagas de garagem 📐 111,40 m² de área privativa 📏 176/177 m² de área total 🪑 Todos os ambientes com móveis planejados 🛋️ Planta inteligente, com ambientes amplos e excelente iluminação natural Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e funcionalidade para toda a família. 💰 Venda: R$ 820.000 💰 Locação: R$ 5.500 aluguel e cond. 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607150953171338.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151002223052.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607151002211245.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607150953185381.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607150953182205.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607150953184263.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607150953181150.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607150953188316.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607150953181660.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607150953197713.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4291198/apartamento-venda-botucatu-sp-centro-residencial-montenegro)

### Casa - Código 4285194

- Referência: Código 4285194
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pardinho
- Bairro: Ninho Verde II
- Condomínio: NINHO VERDE II
- Valor: R$ 1.599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 257,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area gourmet
  - Campo Futebol
  - Parquinho
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 7.976,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: 🏡 Sobrado novo à venda no Ninho Verde II – Nunca habitado 💰 Documentação pronta para financiamento 📐 Área construída: 257 m² Um sobrado moderno, com acabamento de alto padrão, excelente distribuição dos ambientes e infraestrutura completa para oferecer conforto, segurança e praticidade. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 4 suítes, sendo: 1 suíte térrea; 3 suítes com closet; 1 suíte com sacada e vista para a Cuesta; 2 suítes com acesso ao rooftop; Portas e janelas automatizadas com acionamento por controle remoto. 🔐 Entrada com fechadura eletrônica e duas chaves tetra. 🛋️ Sala ampla, lavabo, cozinha, lavanderia, despensa, depósito e estendal. 🍖 Área gourmet completa, com churrasqueira, bancada em mármore e motor para exaustão. 🏊 Piscina de 24 m² com prainha, cascata, iluminação, casa de máquinas pronta, banheiro com chuveiro e ducha externa. ❄️ Infraestrutura preparada para ar-condicionado, boiler, pressurização, energia fotovoltaica e internet. 🚰 Acabamentos de qualidade, incluindo: Box nos banheiros; Vasos sanitários instalados; Torneiras monocomando; Cubas de louça; Pia inteligente na cozinha; Pia em inox na área gourmet; Lixeiras embutidas; Torneiras gourmet na cozinha e churrasqueira. 🪟 Esquadrias com telas antimosquitos e tomadas elevadas para iluminação de emergência. 🔐 Sistema de segurança com câmeras, alarme e tomadas 110V e 220V distribuídas estrategicamente. 🪜 Escada em mármore. 🌿 Paisagismo completo com sistema de irrigação automatizado. 📲 Agende sua visita e conheça de perto este imóvel pronto para morar, pensado em cada detalhe.
- Observações: RUA 200, n.º 1.061 - QUADRA "OR" - LOTE "26
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607081711061873.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607081706376022.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607081706282290.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260708170629360.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607081706268597.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607081706274474.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607081706278028.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607081706278304.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202607081706285796.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260708170628848.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4285194/casa-venda-pardinho-sp-ninho-verde-ii-ninho-verde-ii)

### Casa - Código 4276705

- Referência: Código 4276705
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 882,60 m²
  - Área do terreno: 440,00 m²
- Descrição: Casa de Esquina com Grande Potencial Comercial – Vila Sonia | Botucatu/SP Excelente oportunidade para clínicas médicas, clínicas de repouso, consultórios ou empresas que buscam espaço e localização diferenciada. Localizada em um bairro tranquilo e de alto padrão, esta ampla casa de esquina conta com 440 m² de construção em um terreno de 882 m², oferecendo versatilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. ✔️ 4 quartos ✔️ 5 banheiros ✔️ Escritório ✔️ Ampla sala com possibilidade de divisão em vários ambientes ✔️ Terreno de esquina com excelente visibilidade ✔️ Região nobre e tranquila da Vila Sonia Imóvel com grande potencial, necessitando de reformas e modernização, ideal para quem busca personalizar o espaço para uso profissional. Uma oportunidade rara para transformar um imóvel de excelente porte em uma clínica ou empreendimento de destaque em Botucatu.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606291040305547.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606291040305839.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260629104030294.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606291040306510.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606291040315671.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606291040319738.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606291040314073.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606291040311699.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606291040314060.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606291040315605.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4276705/casa-locacao)

### Casa - Código 4268999

- Referência: Código 4268999
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Vila Padovan
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Descrição: 🏡 Oportunidade para Investidor – Vila Padovan | Botucatu/SP Excelente opção para quem busca renda ou um ótimo terreno em localização estratégica. 📍 Ao lado do Mercado Jaú e do Tanquinho ✔ Terreno de 320m² (10 x 32 m) ✔ Casa ampla com 5 dormitórios ✔ 4 banheiros ✔ 3 salas ✔ Grande potencial para reforma, locação ou novo empreendimento 💰 R$ 400.000,00 Uma oportunidade difícil de encontrar em uma região consolidada e com fácil acesso a comércios e serviços. 📞 Entre em contato para mais informações. ​​​​​
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606191145555726.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606191145567223.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606191145585693.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606191145596533.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606191145594076.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260619114600304.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606191146014654.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260619114602573.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606191146036592.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606191146048695.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4268999/casa-venda-botucatu-sp-vila-padovan)

### Sala Comercial - Código 4267725

- Referência: Código 4267725
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Condomínio: RIELLIS CENTER
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: 🏢 Sala Comercial para Locação – Riellis Center | Botucatu/SP Instale seu negócio em um dos endereços mais exclusivos e premium da cidade. Localizada dentro do Hotel Riellis, esta sala oferece praticidade, sofisticação e toda a estrutura que seus clientes merecem. ✔ Recepção ✔ Sala privativa com banheiro interno ✔ Ar condicionado ✔ Ambiente moderno e profissional ✔ Cafeteria no complexo ✔ Estacionamento ✔ Localização privilegiada Ideal para consultórios, escritórios e profissionais que buscam um espaço diferenciado em Botucatu. 📞 Entre em contato e agende uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181054533154.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181054521068.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181054553546.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181054549981.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260618105443924.png)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260618105430869.png)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181054555732.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181054526429.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181054533118.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181054558372.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4267725/sala-comercial-locacao-botucatu-sp-centro-riellis-center)

### Ponto Comercial - Código 4267689

- Referência: Código 4267689
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Vila São Judas Thadeu
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Descrição: Barracão para Locação – Praça Brasil Japão | Botucatu/SP 📍 Excelente localização em uma das regiões com grande fluxo e fácil acesso. 🏢 Barracão novo, com 320m² de área construída em terreno de 10 x 32 metros, ideal para empresas, lojas, depósitos, centros de distribuição ou diversos segmentos comerciais. ✔ Construção moderna e recém-finalizada ✔ Amplo espaço interno ✔ Ótima visibilidade e localização estratégica ✔ Região em constante valorização Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181030394768.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260618103037315.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181030375971.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181030371178.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181030389243.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181030381394.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181030386370.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260618103038690.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181030384483.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606181030392914.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4267689/ponto-comercial-locacao-botucatu-sp-vila-sapoundo-judas-thadeu)

### Casa - Código 4261927

- Referência: Código 4261927
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: 🏢 Imóvel Comercial para Locação – Excelente Oportunidade em Botucatu 📍 Localização estratégica, próximo ao Burger King e ao Capis. ✅ 7 salas amplas ✅ 4 vagas de garagem ✅ Ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam espaço e praticidade. O imóvel possui excelente potencial e necessita apenas de pequenas reformas, oferecendo a oportunidade de adequá-lo às necessidades do seu negócio. 🔝 Região com fácil acesso e grande visibilidade. 📞 Entre em contato e conheça esta oportunidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260611151519906.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606111515204565.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606111515216895.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606111515213911.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606111515219458.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606111515216491.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606111515225765.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606111515224388.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202606111515224993.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260611151522668.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4261927/casa-locacao-botucatu-sp-centro)

### Terreno - Código 4201471

- Referência: Código 4201471
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Vila Eny
- Condomínio: MIRANTE DA SERRA
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Area gourmet
  - Campo Futebol
  - Parquinho
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 750,00
- Descrição: 🏡 Terrenos à Venda – Mirante da Serra | Botucatu/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca construir ou investir com segurança e valorização: terrenos no Mirante da Serra, um condomínio localizado dentro da cidade, a apenas 1 km da principal rua de comércio de Botucatu. Com 720m² de área, os lotes oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. Além da localização estratégica, o empreendimento se destaca pelas vistas incríveis, proporcionando um cenário diferenciado para o seu futuro projeto. 📍 Localização privilegiada – fácil acesso ao centro 📐 Terrenos a partir de 360m² 🌄 Vista panorâmica encantadora 💰 Valor: R$ 540.000 Ideal para quem quer morar bem ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Entre em contato com a Nexus Imóveis e agende uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604091349001547.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604091349006421.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604091349009354.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604091349007430.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604091349009774.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4201471/terreno-venda-botucatu-sp-vila-eny-mirante-da-serra)

### Terreno - Código 4201440

- Referência: Código 4201440
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Vila Eny
- Condomínio: MIRANTE DA SERRA
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Area gourmet
  - Campo Futebol
  - Parquinho
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 750,00
- Descrição: 🏡 Terrenos à Venda – Mirante da Serra | Botucatu/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca construir ou investir com segurança e valorização: terrenos no Mirante da Serra, um condomínio localizado dentro da cidade, a apenas 1 km da principal rua de comércio de Botucatu. Com 360m² de área, os lotes oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. Além da localização estratégica, o empreendimento se destaca pelas vistas incríveis, proporcionando um cenário diferenciado para o seu futuro projeto. 📍 Localização privilegiada – fácil acesso ao centro 📐 Terrenos a partir de 360m² 🌄 Vista panorâmica encantadora 💰 Valor: R$ 270.000 Ideal para quem quer morar bem ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Entre em contato com a Nexus Imóveis e agende uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604091327439001.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604091327229494.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604091327421383.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604091327428335.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604091327422797.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260409132723457.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4201440/terreno-venda-botucatu-sp-vila-eny-mirante-da-serra)

### Terreno - Código 4197648

- Referência: Código 4197648
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Condomínio: COND. HIPICA
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 702,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area gourmet
  - Campo Futebol
  - Parquinho
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 712,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: 🏡 Terreno à venda no Condomínio Hípica – Botucatu/SP Se você procura localização, segurança e valorização, esse terreno entrega tudo. 📍 Localizado no Condomínio Hípica, um dos mais desejados da cidade, com fácil acesso ao centro e estrutura completa para toda a família. 📐 702 m² de terreno Espaço ideal para construir uma casa de alto padrão, com liberdade de projeto e excelente aproveitamento. 💰 Valor: R$ 500.000 💼 Condomínio: R$ 1.000/mês ✨ Estrutura do condomínio: • Academia completa • Área gourmet • Campo de futebol • Parquinho • Piscina • Segurança e portaria Aqui você não está comprando só um terreno… está garantindo qualidade de vida e valorização. 📲 Fale com a Nexus Imóveis e agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604061512196529.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604061512096414.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604061512175958.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202604061512203540.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4197648/terreno-venda-botucatu-sp-centro-cond-hipica)

### Apartamento - Código 4186826

- Referência: Código 4186826
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Vila Silvinha
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 107,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area gourmet
  - Campo Futebol
  - Parquinho
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Aquecedor a gas
- Taxas: Condomínio: R$ 874,00
- Descrição: 📍 Condomínio MOVE – 107 m² Centro – Botucatu Apartamento novo no Condomínio Move, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida no bairro mais tranquilo de Botucatu. Com 107m² bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para morar ou investir. Localizado na Rua Gal. Júlio Marcondes Salgado, 819, está a apenas 5 minutos do centro, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. O condomínio foi projetado para proporcionar comodidade, lazer e bem-estar, contando com: • Laje entre os andares com manta de atenuação acústica • Paisagismo diferenciado nas áreas externas • Academia completa e espaço pilates • Lounge rooftop gourmet com vista panorâmica da cidade • Área de piscinas que valoriza conforto e privacidade • Infraestrutura para som e imagem nas áreas comuns   Praças, jardins, clube e uma gastronomia impecável fazem do MOVE um lugar incrível para viver, tudo isso aliado a uma estrutura completa de lazer, pensada para proporcionar momentos únicos para você e sua família. Um empreendimento pensado para quem valoriza praticidade, tranquilidade e uma experiência moderna de morar. 💰 Valor: R$ 3.500,00 + condominio 📍 Condomínio MOVE – Centro | Botucatu/SP
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603251410184421.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603251409567541.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603251410182077.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603251410181585.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603251410183165.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/2026032514101894.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260325141019978.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603251410191942.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603251410194438.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603251410197605.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4186826/apartamento-locacao-botucatu-sp-vila-silvinha)

### Terreno - Código 4186777

- Referência: Código 4186777
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Jardim Panorama
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 733,00
- Descrição: 🏡 Terreno plano + localização em crescimento = investimento certo! 📍 Jardim Panorama | Botucatu/SP 📐 300 m² (10x30) Pronto para construir, com ótima topografia e alto potencial de valorização. 💰 R$ 220.000  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603251346017330.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603251346026964.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603251346025726.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4186777/terreno-venda-botucatu-sp-jardim-panorama)

### Comercial - Código 4174710

- Referência: Código 4174710
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: Prédio Comercial para Locação – Centro | Botucatu/SP Excelente prédio comercial de esquina, localizado em ponto estratégico no centro de Botucatu, na esquina da Rua Amando de Barros com a Rua Prefeito Tonico de Barros, região de grande fluxo de veículos e pedestres. Imóvel novo, recém-construído, moderno e pronto para receber o seu negócio, ideal para lojas, clínicas, escritórios ou empresas que buscam visibilidade e localização privilegiada. Características do imóvel: Área total: 300 m² Terreno: 9 metros de frente x 36 metros de profundidade Amplo salão comercial 2 banheiros Copa Cozinha Esquina com excelente exposição comercial 💰 Valor de locação: R$ 10.000,00 / mês Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais valorizados do centro de Botucatu.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603141138283088.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603141138281086.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603141138283694.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603141138293403.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260314113829743.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603141138298841.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603141138297887.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603141138305168.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603141138306010.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603141138303705.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4174710/comercial-locacao-botucatu-sp-centro)

### Ponto Comercial - Código 4168432

- Referência: Código 4168432
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Descrição: Ponto Comercial para Locação – Centro | Botucatu/SP Excelente ponto comercial disponível para locação em esquina estratégica no Centro de Botucatu, com grande visibilidade e fluxo de pessoas e veículos. O imóvel conta com 480 m² de área total, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios como lojas, clínicas, academias, escritórios ou franquias. O ponto está pronto para uso, com acabamento em gesso, iluminação instalada e portas de vidro, proporcionando um ambiente moderno, bem iluminado e convidativo para clientes. 📍 Localização privilegiada no Centro de Botucatu 📐 Área total: 480 m² 💰 Valor da locação: R$ 10.000,00 Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603091722542737.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603091722543854.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603091722532179.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603091722544409.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4168432/ponto-comercial-locacao-botucatu-sp-centro)

### Casa - Código 4162466

- Referência: Código 4162466
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: vila dos medicos
- Valor: R$ 797.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 177,64 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🔴 R$ 797.000 (de R$ 950.000) — A casa que um engenheiro construiu como se fosse para ele MESMO na Vila dos Médicos Isso não é um imóvel qualquer. É a casa onde os proprietários viveram — e você não vai encontrar outra igual no mercado. Projetada e construída pelo engenheiro Reinaldo Henrique, referência em solidez estrutural em Botucatu, essa casa não foi pensada para "vender rápido". Foi pensada para morar bem — e isso se sente em cada detalhe: no forro de madeira maciça dos quartos, no jardim de inverno interno, na entrada segura, no acabamento que não é padrão de construtora feito "pra vender". 📍 Localização: Vila dos Médicos — reconhecidamente o bairro mais valorizado e desejado de Botucatu. Próximo à rodovia, academia, mercado e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. ⚠️ ATENÇÃO: preço com desconto de mais de R$150 mil, oferta por tempo limitado. 📋 FICHA TÉCNICA 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚗 3 vagas de garagem (1 coberta + 2 descobertas) 🛋️ Sala ampla e integrada, pé-direito alto 🌿 Jardim de inverno interno 🧺 Área de serviço completa 🏠 Varanda superior com vista aberta 🚪 Entrada privativa com portão eletrônico  📐 [177 m² construídos / 175  m² de terreno] Por que essa casa vale mais do que o preço pedido: ✅ Construção de padrão superior — assinada por engenheiro reconhecido na cidade ✅ Bairro nobre, valorização constante, localização estratégica ✅ Casa vivida, cuidada e mantida — não é imóvel "de investidor" sem manutenção ✅ Oportunidade real de desconto, algo raro em imóveis com esse padrão construtivo 🔥 Imóveis nesse padrão, nesse bairro e com esse desconto não ficam disponíveis por muito tempo. As visitas já começaram a ser agendadas. 📲 Fale agora com o corretor e garanta sua visita antes que outra família feche negócio primeiro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603031743473245.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260303174346471.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260303174346284.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603031743478218.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603031743442102.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603031743441060.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603031743358013.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603031743447347.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603031743417344.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603031743362918.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4162466/casa-venda-botucatu-sp-vila-dos-medicos)

### Terreno - Código 4161411

- Referência: Código 4161411
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.800,00
- Descrição: Terreno à venda – Centro | Em frente ao novo prédio da Construtora Targa (Cond. Move) Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica. 📍 Terreno localizado no Centro, em frente ao novo empreendimento da Construtora Targa – Condomínio Move, região em plena valorização. 📐 250m² 📏 10 x 25 metros ✅ Terreno plano ✅ Limpo ✅ Pronto para construir   Ideal para: • Projeto residencial moderno • Sala comercial • Consultório ou escritório • Investidor visando valorização Localização privilegiada, com fácil acesso, infraestrutura completa e alto potencial construtiv
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603030955264002.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603030955279414.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603030955252356.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603030955252674.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202603030955276165.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4161411/terreno-venda-botucatu-sp-centro)

### Fazenda - Código 4134596

- Referência: Código 4134596
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 14.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 220,30 m²
- Descrição:   Fazenda à Venda – 220,3 hectares | Região de Botucatu/SP Excelente propriedade rural com 220,3 hectares, localizada em região estratégica de Botucatu/SP, reconhecida nacionalmente pela vocação agrícola, riqueza hídrica e condições climáticas diferenciadas. 🌱 Destaques da Propriedade Rica em recursos hídricos, contando com 4 nascentes, 5 lagos e sendo cortada pelo Rio Alambary Estrutura completa com casa sede, 3 casas de funcionários, depósito, garagem e curral Áreas produtivas já implantadas: 99,49 ha de cana-de-açúcar (com alto potencial para conversão em grãos) 8,60 ha de eucalipto Área de reserva legal preservada Excelente topografia, clima e altitude, favorecendo culturas de maior valor agregado 🌿 Potencial de Exploração Implantação de culturas como oliveira, uva, café e frutas especiais Forte vocação para turismo rural, ecoturismo e projetos de alto padrão, com vista privilegiada da Cuesta Paulista 📍 Destaques da Região Um dos principais polos de citricultura do Brasil, com Botucatu liderando o ranking nacional em valor da produção de laranja (IBGE/2023) Região com aproximadamente: 100 mil hectares de cana-de-açúcar (Raízen / Zilor / Usina São Manoel) 80 mil hectares de eucalipto (Suzano / Duratex / Eucatex) Maior polo apícola do Estado de São Paulo, entre Itatinga e Botucatu Destaque em café gourmet na região de Pardinho Condições ideais para culturas em expansão como oliveira, uva e frutas vermelhas Presença da Central Bela Vista, referência nacional em genética bovina 💰 Investimento: R$ 14.000.000,00   📞 Informações e visitas sob agendamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602051134341436.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260205113934960.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602051134357572.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602051134332178.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602051134339585.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602051134322120.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260205113433226.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602051134347804.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260205113434168.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/2026020511343450.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4134596/fazenda-venda-centro)

### Terreno - Código 4133418

- Referência: Código 4133418
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Jardim Regina
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 288,00 m²
- Valor por m²: R$ 520,00
- Descrição:   Terreno à Venda – Jardim Regina | Botucatu/SP   Excelente terreno residencial no Jardim Regina, bairro tranquilo e bem localizado, com fácil acesso ao Centro.   📐 Área total: 288 m² 📏 Dimensões: 10 m de frente x 28,80 m de fundo 🧱 Totalmente murado ☀️ Topografia positiva, ideal para construção   💰 Valor: R$ 150.000,00   Ótima oportunidade para quem busca construir com segurança, boa localização e excelente custo-benefício.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602041508575541.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602041508572479.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602041508574312.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602041508572832.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4133418/terreno-venda-botucatu-sp-jardim-regina)

### Casa - Código 4131279

- Referência: Código 4131279
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 672,00 m²
  - Área do terreno: 308,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.863,00
- Descrição: IMÓVEL DE ALTO POTENCIAL COMERCIAL – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Terreno com 17,50 x 38,40 m (02 lotes), totalizando ampla área para uso residencial ou implantação comercial. Área construída de 308 m², com construção sólida e padrão elevado. Características do imóvel: 04 dormitórios amplos 02 suítes com armários embutidos 05 banheiros no total 03 salas grandes (sendo uma com lavabo) Copa e cozinha espaçosas, com despensa e lavanderia Área externa / edícula completa: Cozinha e copa Churrasqueira Forno e fogão a lenha Depósito Banheiro Sauna e vestiário Alicerce preparado para construção de sobrado Garagem: Vagas para até 08 veículos Diferenciais: Construção toda em material de primeira linha Casa inteiramente em tijolinho aparente Projeto assinado pela arquiteta Heloísa Losi Estrutura ideal para clínicas, escritórios, escolas, empresas ou uso misto 💰 Valor: R$ 1.190.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602031305232983.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602031305242745.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602031305291673.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602031305301444.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602031305315443.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602031305284585.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602031305288573.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602031305303152.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602031305308556.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202602031305245680.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4131279/casa-venda-botucatu-sp-centro)

### Casa - Código 4124571

- Referência: Código 4124571
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Jardim Panorama
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Descrição: Casa à Venda  – Jardim Panorama | Botucatu/SP Excelente residência localizada no bairro Jardim Panorama, oferecendo conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, 2 salas amplas e 4 vagas de garagem, atendendo perfeitamente famílias que buscam praticidade e bem-estar. Com 250 m² de área total, a casa possui ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Dispõe ainda de copa, cozinha, área de serviço e escritório, agregando versatilidade tanto para moradia quanto para quem trabalha em home office. Entre os diferenciais estão ar-condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo mais conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Valores: Venda: R$ 600.000,00   Imóvel pronto para morar, localizado em região tranquila e valorizada de Botucatu. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601281138078037.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601281138074969.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601281138072343.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601281138071359.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601281138079803.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601281138073901.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601281138075548.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601281138072025.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601281138073729.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601281138076504.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4124571/casa-venda-botucatu-sp-jardim-panorama)

### Terreno - Código 4121900

- Referência: Código 4121900
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Vila Antártica
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,50 m²
- Valor por m²: R$ 71,00
- Taxas: IPTU: R$ 991,04/anu
- Descrição: 🏗️ Terreno amplo na Vila Antártica   📍 Localização estratégica 📐 3.250 m² de área total 📏 25m de frente x 130m de fundo ✨ Ideal para investimento ou construção 💰 Excelente oportunidade   📲 Entre em contato para mais informações
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601261523541866.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601261523558287.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601261523552742.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4121900/terreno-venda-botucatu-sp-vila-antaiexclrtica)

### Casa - Código 4117620

- Referência: Código 4117620
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
- Áreas:
  - Área total: 258,60 m²
  - Área do terreno: 258,60 m²
- Valor por m²: R$ 3.093,00
- Descrição: Imóvel residencial ou comercial para investidor – renda imediata Excelente oportunidade no Centro de Botucatu, em esquina estratégica da Rua Curuzu com a Rua Prudente de Morais, região de alto fluxo e grande visibilidade. O imóvel encontra-se já locado, com 2 locações ativas, gerando renda mensal total de R$ 3.500,00, ideal para quem busca investimento com retorno imediato. Versátil, atende tanto ao uso residencial quanto comercial, sendo muito atrativo para clínicas, escritórios, serviços ou manutenção das locações atuais.   Características do imóvel:   5 dormitórios 5 banheiros Área construída: 258,60 m² Área do terreno: 180,03 m² Imóvel de esquina, localização privilegiada   Valor do imóvel: R$ 800.000,00 Excelente opção para investidor, com localização consolidada, renda ativa e forte potencial de valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601220955529298.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601220955518153.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4117620/casa-venda-botucatu-sp-centro)

### Casa - Código 4117542

- Referência: Código 4117542
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Vila Antártica
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.250,00
- Descrição: Linda casa para reforma, com incrível potencial de valorização   Localizada no bairro Vila Antártica, em Botucatu, esta residência é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, estrutura sólida e alto potencial de modernização.   Construída em 1990, a casa conta com madeiras de lei no assoalho, um diferencial cada vez mais raro, que agrega charme, qualidade e valor ao imóvel.   O terreno amplo e plano permite projetos de reforma e atualização que podem elevar significativamente o padrão e o valor final da propriedade.   Características do imóvel:   5 dormitórios, sendo 2 suítes 6 banheiros 2 salas amplas 6 vagas de garagem Área construída: 400 m² Área do terreno: 1.200 m² Frente de 30 metros e fundos com 40 metros   Valor do imóvel: R$ 900.000,00 Ideal para quem deseja reformar, personalizar e investir em uma casa com excelente localização e grande potencial de valorização.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601220920562518.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601220920596598.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601220920552705.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601220920557999.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601220920554437.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601220920564351.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601220920562564.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601220920566853.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601220920563054.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601220920573920.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4117542/casa-venda-botucatu-sp-vila-antaiexclrtica)

### Comercial - Código 4097792

- Referência: Código 4097792
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Região: centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: Ponto Comercial à Venda – Esquina estratégica no Centro   Excelente oportunidade comercial em esquina de alto fluxo, na Rua João Passos x Prudente de Morais, no Centro de Botucatu (referência: esquina com a Rua Curuzu). Imóvel versátil, ideal para loja, clínica, escritório, franquia ou investimento, com ampla visibilidade e fácil acesso.   Detalhes do imóvel:   6 dormitórios (ambientes adaptáveis) Área total: 200 m² Área do terreno: 190 m² Frente: 22 metros Fundos: 8.4 metros Localização central, região consolidada e comercial Valor: R$ 550.000,00 📍 Esquina valorizada, perfil comercial forte e ótimo potencial de retorno.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601071051369123.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601071051378621.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601071051409576.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601071051374335.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601071051376098.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601071051388270.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601071051386180.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20260107105138827.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601071051388322.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202601071051392103.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4097792/comercial-venda-botucatu-sp-centro)

### Casa - Código 4037269

- Referência: Código 4037269
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Região: centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 424,00 m²
  - Área do terreno: 315,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 3.803,00
- Descrição:   🏠  Casa à venda no Centro de Botucatu/SP   Excelente imóvel de esquina, em localização nobre no coração da cidade — próximo ao cruzamento da João Passos com Quintino Bocaiúva. Com arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente iluminação natural, essa casa oferece conforto, praticidade e muito estilo.   📐 Área total: 424.2 m² 🏗️ Área construída: 315,5 m² 🏠 Composição: 3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros, 4 salas, escritório, copa, cozinha, despensa e área de serviço. 🚗 Garagem: 6 vagas ☀️ Destaques: Piscina, móveis planejados, ar-condicionado e portão eletrônico.   💰 Valor: R$ 1.200.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511051524185520.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511051524189123.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511051524229320.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511051524205631.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511051524213810.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511051524204197.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511051524194058.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511051524153217.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511051524158865.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511051524153747.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4037269/casa-venda-botucatu-sp-centro)

### Terreno - Código 4034265

- Referência: Código 4034265
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Vila Antártica
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 706,00
- Descrição: Terreno à venda na Vila Antártica – Botucatu/SP Excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Terreno totalmente plano, ideal para construção residencial ou comercial.   📐 Área total: 1.274 m² 💰 Valor total: R$ 900.000,00 📊 Valor por m²: R$ 707,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511031645541733.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511031646013611.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511031645589108.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511031646014224.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511031645551668.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511031645587558.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511031645553873.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511031645567736.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511031645563124.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202511031645575605.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4034265/terreno-venda-botucatu-sp-vila-antaiexclrtica)

### Sítio - Código 4028026

- Referência: Código 4028026
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Condomínio: GREEN VALLEY
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 12
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 937,68 m²
- Áreas Comuns:
  - Area gourmet
  - Parquinho
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sítio à Venda – Uma Joia Rara em Botucatu   Um verdadeiro refúgio natural, preservado há mais de 40 anos na mesma família. Com 30.000 m² de área totalmente arborizada, este sítio é ideal para quem busca natureza, lazer e um espaço pronto para eventos ou moradia de alto padrão.   🌿 Destaques: 3 edificações principais, sendo: • 2 salões de festas montados, com cozinha completa, mesas, cadeiras e estrutura pronta para casamentos, eventos ou restaurante; • 1 residência com piscina, confortável e bem estruturada; Casa de caseiro; Documentação 100% regularizada e região já com IPTU; Localização estratégica: apenas 8 minutos do centro de Botucatu, 1 km da Demétria e 500 m do Condomínio Laguna; Acesso pela Rodovia Gastão Dal Farra ou pelo Condomínio Green Valley. 💎 Um imóvel único, cheio de história e potencial — perfeito para lazer familiar, locação de eventos ou investimento comercial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510301214357072.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510301213226722.png)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510301213284135.png)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20251030121332290.png)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510301213388815.png)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510301213437575.png)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510301213484219.png)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20251030121354500.png)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510301213574991.png)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510301214047266.png)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/4028026/sitio-venda-botucatu-sp-centro-green-valley)

### Casa - Código 3993783

- Referência: Código 3993783
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Residencial Parque Laguna II
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 261,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - Parquinho
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Aquecedor solar
  - Energia fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição:   🏡  Casa em Estilo Mediterrâneo – Condomínio Laguna II, Botucatu/SP Charmosa residência com arquitetura mediterrânea em um dos condomínios mais desejados de Botucatu. Com 1.000 m² de terreno e 261 m² de área construída, oferece conforto, elegância e integração com a natureza. ✨ Destaques: 2 suítes amplas 3 banheiros 5 vagas de garagem Escritório e despensa Cozinha planejada e área de serviço Aquecimento solar e energia fotovoltaica SPA com hidromassagem Ar-condicionado e móveis planejados Portão eletrônico 🌿 Lazer e bem-estar: Parquinho e amplas áreas verdes do condomínio. 📍 Localização privilegiada: Próximo a escolas, supermercados, bares e restaurantes. 💰 Valor: R$ 2.500.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510101040583253.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510101040594683.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510101040596176.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510101041003180.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510101041003343.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510101041075284.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510101041071118.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510101041072713.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510101041048631.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202510101041058322.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3993783/casa-venda-botucatu-sp-residencial-parque-laguna-ii)

### Comercial - Código 3967653

- Referência: Código 3967653
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,15 m²
- Descrição: 📍 Área Comercial à Venda – Centro de Botucatu/SP ➡️ Localizada na principal Rua Cardoso de Almeida   📐 Terreno com 1.150m² 💲 Valor: R$ 1.990.000,00   🏢 Estrutura ideal para uso comercial:   Escritório com salas amplas Casa no mesmo espaço   ✨ Excelente oportunidade para investidores em um dos endereços mais valorizados da cidade.   📲 Agende uma visita com a Nexus Negócios Imobiliários
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509301617121804.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20250930162000949.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509301617155139.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509301617161204.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509301617162292.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509301617167000.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509301617169256.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509301617175299.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509301617172879.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509301617172783.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3967653/comercial-venda-botucatu-sp-centro)

### Casa - Código 3958271

- Referência: Código 3958271
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Parque Residencial Nazaré
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 217,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Aquecedor a gas
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: 🏡 Casa em Condomínio à Venda 📍 Residencial Chácara Santo Antônio – Parque Residencial Nazaré, Botucatu/SP   ✨ Destaques do imóvel:   3 dormitórios, todos suítes 🛌 5 banheiros 🚿 4 vagas de garagem 🚗🚗🚗   📐 Área total do terreno: 450 m² 🏠 Área construída: 217 m²   💰 Valor do imóvel: R$ 1.300.000,00 📦 Condomínio: R$ 500,00   Conforto, segurança e exclusividade em condomínio fechado! 🌳🔑  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509241011042045.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509241011014228.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509241011021952.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20250924101102742.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509241011025783.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509241011029718.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509241011026086.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509241011038766.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509241011031545.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509241011034746.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3958271/casa-venda-botucatu-sp-parque-residencial-nazaracopy)

### Ponto Comercial - Código 3925345

- Referência: Código 3925345
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 📍 Localização estratégica: entre o tradicional Nuno’s Lanchonete e o estacionamento do Supermercado Central, em um dos pontos mais movimentados e valorizados de Botucatu! ✨ Oportunidade de investimento comercial! 🔹 Terreno: 12m de frente x 30m de profundidade 🔹 Área construída: 190 m² 🔹 Localização nobre no Jardim Paraíso, cercado por comércios consolidados 🔹 Espaço versátil: ideal para lojas, escritórios, clínicas, restaurantes ou outros negócios de alto potencial   💰 Valor de venda: R$ 800 mil 👉 Negociação facilitada: aceito proposta à vista e estudo permuta   🚀 Grande potencial de valorização, perfeito para quem busca investir em uma região de alto fluxo, visibilidade e retorno garantido.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509051430397880.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509051429306368.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509051429309869.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509051429316265.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509051429313197.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509051429317363.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509051429328215.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509051429329160.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509051429321711.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202509051429328050.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3925345/ponto-comercial-venda-botucatu-sp-jardim-paraashyso)

### Casa - Código 3896665

- Referência: Código 3896665
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Condomínio: RESIDENCIAL RESERVA CENTRAL PARQUE
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area gourmet
  - Campo Futebol
  - Parquinho
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Aquecedor solar
- Valor por m²: R$ 5.900,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Residencial Reserva Central Parque | Centro de Botucatu   ✨ Viva com conforto e segurança em um dos condomínios mais completos da cidade!   📐 250 m² de terreno | 200 m² de construção   4 dormitórios, sendo 2 suítes 5 banheiros 2 salas amplas 6 vagas de garagem   ⚡ Diferenciais do imóvel: ☀️ Aquecimento solar 🔒 Portão eletrônico 🍳 Cozinha planejada + área de serviço   🎯 Infraestrutura completa do condomínio: 🏋️ Academia 🍖 Área gourmet ⚽ Campo de futebol 🎠 Parquinho infantil 💰 Valor: R$ 1.180.000,00 📍 Localização privilegiada no Centro de Botucatu, próxima a tudo o que você precisa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201700561157.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201700541806.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201700536029.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201700536739.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201700531165.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20250820170052862.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201700535375.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201700546452.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201700549679.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201700542007.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3896665/casa-venda-centro-residencial-reserva-central-parque)

### Casa - Código 3896489

- Referência: Código 3896489
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila São Lúcio
- Região: central
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏠 Casa para Venda no Centro de Botucatu ✨ Localização privilegiada na principal avenida da cidade — a mais valorizada de Botucatu! Perfeita para quem busca visibilidade e praticidade, ideal para escritórios e consultórios. 📌 Imóvel com: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 4 banheiros 2 salas amplas 3 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 3.000.000,00 🌆 Proximidades: 🍽️ Bares e Restaurantes 💊 Farmácias 🛒 Supermercados  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201600259172.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201600223112.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201600217140.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201559557041.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201559559707.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201559576639.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201559578674.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201559589305.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201559594910.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202508201559596365.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3896489/casa-venda-vila-sapoundo-laocio)

### Chácara - Código 3804112

- Referência: Código 3804112
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Jardim Aeroporto
- Condomínio: CONDOMÍNIO ALVORADA DEMETRIA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,31 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🌿 Chácara à venda no Condomínio Alvorada Demétria – Botucatu/SP Localizada em uma das regiões mais desejadas da cidade, essa charmosa chácara oferece contato direto com a natureza, conforto e tranquilidade em um condomínio exclusivo na região da Demétria. 📐 Área total do terreno: 2.308m² 🏡 Residência mobiliada com: 🔹 3 dormitórios (sendo 2 suítes) 🔹 4 banheiros 🔹 Sala espaçosa 🔹 Cozinha equipada 🔹 Área de serviço 🌳 Ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da segurança e da estrutura de um condomínio fechado. 📍 Localização privilegiada  📲 Agende sua visita com a @nexus.imobiliaria  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261440068927.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261440023683.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261439587895.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261440112718.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261440005330.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20250626144001411.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261440035146.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261440049357.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261440056776.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261439587268.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3804112/chacara-venda-botucatu-sp-jardim-aeroporto-condomanio-alvorada-demetria)

### Casa - Código 3804048

- Referência: Código 3804048
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Lívia III
- Condomínio: RESIDENCIAL CENTRAL PARQUE
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.919,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Residencial Central Parque – Botucatu/SP Casa moderna e funcional oferece conforto, praticidade e estrutura completa para sua família. 📐 Terreno de 250m² (10x25) | Área construída: 165,00m² 🔹 3 suítes, sendo a principal com closet 🔹 Sala ampla com integração à área gourmet 🔹 Lavabo 🔹 Cozinha com móveis planejados 🔹 Lavanderia espaçosa 🔹 Garagem para 4 veículos (2 cobertos) 🔹 Quintal com encanamento pronto para instalação de SPA ✨ Diferenciais: Casa preparada para água quente e fria Estrutura completa para ar-condicionado nas 3 suítes Móveis planejados Portão eletrônico Condomínio com excelente localização e segurança 📍 Próximo a: supermercados, farmácias, restaurantes e shopping. 💰 Valor: R$ 950.000,00 📑 Condomínio: R$ 290,00  📲 Aceita permuta  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261421305778.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261421294034.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261421282019.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261421281227.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261421286706.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261421292562.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261421306216.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261421298612.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261421237850.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506261421247721.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3804048/casa-venda-botucatu-sp-lashyvia-iii-residencial-central-parque)

### Terreno - Código 3801129

- Referência: Código 3801129
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Residencial Parque Laguna I
- Condomínio: LAGUNA 01
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 662,74/anu
- Descrição:  Terreno à Venda – Condomínio Parque Laguna I 📍 Botucatu/SP – Bairro Residencial Parque Laguna   Oportunidade de morar com qualidade de vida, segurança e tranquilidade em um dos condomínios mais desejados da cidade!   📐 Terreno com 1.000 m² (25m de frente x 40m de fundo) 🔒 Condomínio fechado com portaria 24 horas 🚪 Localização privilegiada, próximo à portaria   💰 Valor: R$ 460.000,00 📑 IPTU: R$ 662,74 | Condomínio: R$ 350,00   Invista em espaço, privacidade e segurança. 📲 Fale com a Nexus e agende uma visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506241611421519.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506241611359700.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506241611385598.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506241611455978.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3801129/terreno-venda-residencial-parque-laguna-i-laguna-01)

### Terreno - Código 3765712

- Referência: Código 3765712
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Villas Paraíso
- Condomínio: COLINAS DO PARAISO II
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 484,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area gourmet
  - Parquinho
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.095,00
- Descrição: 🌄 Terreno à Venda – Colinas do Paraíso II | Botucatu/SP 📍 Condomínio em fase de construção – lançamento 2025 📏 Maior lote do condomínio! ✔️ 484m² de área total 📐 Frente: 26m | Fundos: 15m 📐 Lateral esquerda: 48m | Direita: 27,96m 💰 Valor: R$ 590.000,00 🏡 Condomínio fechado com estrutura completa para viver com qualidade e segurança: 💪 Academia 🍖 Área gourmet 🏊 Piscina 🎠 Parquinho infantil 🚀 Ótima oportunidade para investir ou construir com liberdade em um dos condomínios mais promissores de Botucatu! 📞 Entre em contato e saiba mais! Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202605291557179588.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202605291557181346.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202605291557141795.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202605291557151755.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202605291557169210.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506031648262728.png)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202506031648191125.png)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3765712/terreno-venda-botucatu-sp-villas-paraashyso-colinas-do-paraiso-ii)

### Chácara - Código 3736157

- Referência: Código 3736157
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Zona rural cuesta
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,00 m²
- Descrição: 🌿 Chácara à Venda – Vista incrível da Cuesta de Botucatu 📍 Localização privilegiada, a apenas 15 minutos do centro de Botucatu/SP 📐 Área total: 7.000 m² 💧 Conta com poço de água próprio 🏡 Possui casa simples, ideal para uso imediato ou para reforma e ampliação 🌄 Vista panorâmica da Cuesta, em meio à natureza e tranquilidade ✅ Terreno amplo, ótimo para moradia, lazer ou investimento ✅ Fácil acesso por estrada em boas condições 📲 Entre em contato e agende uma visita. Viva cercado pela natureza sem abrir mão da proximidade com a cidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505161100354053.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505161100327235.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505161100325021.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20250516110033210.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505161100337559.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505161100342836.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505161100354918.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505161100368832.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505161100361531.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20250516110036861.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3736157/chacara-venda-zona-rural-cuesta)

### Apartamento - Código 3728971

- Referência: Código 3728971
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Vila Nogueira
- Condomínio: COND. RITZ
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Area gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 633,00/anu
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda – Condomínio Ritz 📍 Vila Nogueira – Botucatu/SP 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem 🛋️ 1 sala aconchegante 📐 Área total: 52 m² 🔁 Aceita permuta 💰 Valor: R$ 420.000,00 🌟 Áreas Comuns: 🏋️ Academia 🍖 Área gourmet 💡 Diferenciais: 🛠️ Móveis planejados 🔐 Portão eletrônico 🧺 Cômodos: 🧼 Área de serviço 🍳 Cozinha 🧭 Localização privilegiada, próximo de: 🍽️ Bares e restaurantes 🏫 Escolas 💊 Farmácias 🛍️ Shopping 🛒 Supermercados 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505141059065583.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505141056492742.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505141056505448.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505141056504117.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505141056506476.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505141056514042.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505141056513213.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505141056518352.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505141056522811.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202505141056522177.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3728971/apartamento-venda-botucatu-sp-vila-nogueira-cond-ritz)

### Terreno - Código 3690193

- Referência: Código 3690193
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Botucatu
- Bairro: Vila Assumpção
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.600,00
- Descrição: 📍 Terreno de Esquina à Venda – Região Central de Botucatu/SP 🌟 Localização estratégica, ideal para construção residencial ou comercial 📐 Área total: 1.000 m² 🔹 Dividido em 2 lotes de 500 m² cada 📏 Medidas por lote: 12,5m x 40m ✅ Terreno plano e com excelente aproveitamento ✅ Esquina bem posicionada, com ótima visibilidade ✅ Região central com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais 📈 Alto potencial de valorização 💼 Oportunidade perfeita para investidores ou para quem deseja construir com localização privilegiada! 📲 Fale com a gente e saiba mais!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202504221525344034.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/2025042215224957.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202504221522494224.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/20250422152250491.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.nexusimobi.com.br/imagens/imoveis/202504221522502268.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.nexusimobi.com.br/imovel/3690193/terreno-venda-botucatu-sp-vila-assumpasectapoundo)
## Contato para informações

Interesse em um dos imóveis? Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações.

- Telefone: (14) 99833-0045
- Email: imoveisnexus@gmail.com
- Website: https://www.nexusimobi.com.br

---

*Atualizado em: 20/07/2026 13:00:46*
*Copyright 2026 - Nexus Imoveis*
*Tecnologia ImobiBrasil® - www.imobibrasil.com.br*